权利证书上记载的抵押权设定时间早于抵押登记实际完成时间的，应以抵押权实际记载于不动产登记簿上的时间作为抵押登记完成的时间，并以此为基础来确定第三人是否知晓不动产登记权利状况。

债务转移合同涉及国有划拨土地使用权转让的，出让方与受让方应当经有批准权的人民政府审批，并办理国有划拨土地使用权变更登记等手续。出让方未经有批准权的人民政府审批，且有批准权的人民政府因出让方违法出让国有划拨土地行为，已经责成相关土地管理部门收回国有划拨土地使用权的，出让方..

因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，是否进行不动产登记的变更，是所有权人的权利，并无法律规定该权利因未及时办理产权登记或者变更登记而丧失。

法院执行裁定将不动产物权执行给当事人并办理了房屋和土地的产权变更登记手续，且土地房屋的权属一直登记在当事人名下，当事人对该财产享有独立请求权。

我国对不动产实行国家统一登记制度，未经依法登记公示的物权，不得对抗善意第三人。但不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权；设立、变更、转让和消灭不动产物权的，通常只能是买卖、赠与、继承、承包等合同行为或者合法建造等事实行为，以及人民法院、仲裁委员会的..

夫妻同居后离婚，财产该怎么分割？在这个闪婚闪离的年代，同居的生活方式变得更为人们喜欢，因为没有结婚那些繁琐的流程，发现不合适了分开也简单。但同居后分开的却容易就财产发生纠纷，却不知道要怎样维护自己的权利。

房屋转租是生活中常见的事情，对于房屋转租有哪些事情需要注意呢？

医疗赔偿义务是怎么认定的？医疗损害中的赔偿义务人，是指在医疗损害赔偿纠纷案中依法应承担赔偿责任者。在民事诉讼中，赔偿义务人一般称为被告。被告是与原告利益对立的另一方当事人。

车祸死亡赔偿金谁有权利获得？ 出现车祸后，死亡赔偿金谁有权利获得呢？

未成年人作为是家庭的未来，在成长的过程中不可避免会出现错误。作为孩子监护人，需要知道的是，孩子出错并非不可挽回，但要立即教育，立即处理，尽量让孩子回归正途，帮孩子找出一个没有瑕疵的将来。

张某在一家公司工作，工作满三个月了。准备离职。然而公司却要我赔偿。但是当时签订的合同里根本没有这一条内容。他们说这是公司内部规定。张某一个月工资才几千元。假如要赔偿的话，半个多月的工资都没了。遇到这种情况应该怎么办？